Digital Realty DLR
REIT (centros de datos). Digital Realty Trust, Inc., cotiza en NYSE.
Según el informe anual del año fiscal 2025 (ene 2025 – dic 2025)
La capitalización de mercado de Digital Realty es de
unos US$ 60,95 mil millones.
N.º 186 por capitalización de mercado entre 289 empresas, según el cierre del 5 nov 2026. Ingresos del año fiscal 2025: US$ 6.112,692 millones.
- Precio de la acción (cierre)
- US$ 174,67
- PER
- 48,8x
- Capitalización de mercado
- US$ 60,95 mil millones
- Ingresos
- US$ 6.112,692 millones
- Beneficio operativo
- US$ 658,492 millones
- Beneficio neto
- US$ 1.308,589 millones
- Flujo de caja libre
- —
- Activos totales
- US$ 49.410,468 millones
- Dividendos pagados
- US$ 1.728,466 millones
- Dividendo por acción
- —
- Rentabilidad por dividendo
- —
- Acciones en circulación
- 343.557.000 acciones
Adónde fueron los ingresos
Los ingresos se fijan en el 100% y se dividen en lo que se destinó a costos, I+D, gastos operativos e impuestos, y lo que quedó como beneficio.
- Gastos operativos89,2%
- Beneficio neto21,4%
Se sumaron ganancias no operativas, como los rendimientos de inversiones (10,6% de los ingresos), por lo que el beneficio neto es mayor que el beneficio operativo.
Rentabilidad y estabilidad
Cada cifra muestra su posición entre 300 empresas. Cuanto más a la derecha está el punto, mejor es la posición.
- Crecimiento de ingresosCuánto crecieron los ingresos respecto al año fiscal anterior
- +10,0%
- N.º 114 de 299
- Los ingresos crecen de forma constante. La mediana de 299 empresas es +7,9%.
- Margen operativoProporción de los ingresos que queda como beneficio del negocio principal
- 10,8%
- N.º 166 de 231
- El 10,8% de los ingresos quedó como beneficio operativo, un nivel bajo. La mediana de 231 empresas es 19,2%.
- Margen netoProporción de los ingresos que queda como beneficio después de intereses e impuestos
- 21,4%
- N.º 81 de 298
- Después de impuestos, el 21,4% de los ingresos quedó como beneficio neto. La mediana de 298 empresas es 14,0%.
- Margen de FCFProporción de los ingresos que queda como efectivo después de la inversión en activos fijos
- —
- Sin posición
- El flujo de caja libre basado en la inversión en activos fijos no se calcula para empresas financieras.
- ROECuánto beneficio obtuvo la empresa sobre el patrimonio de sus accionistas en un año
- 5,9%
- N.º 242 de 276
- Los beneficios en relación con el patrimonio son bajos. La mediana de 276 empresas es 16,8%.
- Deuda sobre patrimonioPasivos en relación con el patrimonio. Cuanto más bajo, menos deuda
- 107,2%
- N.º 81 de 244
- Los pasivos superan al patrimonio. La mediana de 244 empresas es 159,6%.
Evolución de ingresos y beneficios
Las barras grises son los ingresos y la parte verde dentro de ellas, el beneficio neto. El número sobre cada barra son los ingresos (abreviados) y el de abajo, el margen neto. Pase el cursor sobre una barra para ver los importes exactos.
Adónde fue el efectivo
A diferencia del beneficio, el flujo de caja es dinero que realmente entró y salió.
- Efectivo de las operacionesUS$ 2.412,136 millones
- Dividendos pagados−US$ 1.728,466 millones
En las empresas financieras, los préstamos y las inversiones determinan el flujo de caja más que la inversión en activos fijos, por lo que no se calcula el FCF.
De quién es el dinero de los activos
Los activos de la empresa, divididos entre dinero prestado (pasivos) y dinero de los accionistas (patrimonio).
- Activos totalesUS$ 49.410,468 millones
- Pasivos totalesUS$ 24.564,494 millones
- Patrimonio totalUS$ 22.925,663 millones
- Efectivo y equivalentesUS$ 3.451,647 millones
Comparación con empresas similares
Según el último informe anual de cada empresa, por lo que el cierre del año fiscal puede variar.
Comparar en detalle| Empresa | Ingresos anuales | Beneficio neto | Crecimiento de ingresos | Margen operativo | Margen neto |
|---|---|---|---|---|---|
| Digital RealtyDLR | US$ 6.112,692 millones | US$ 1.308,589 millones | +10,0% | 10,8% | 21,4% |
| Public StoragePSA | US$ 4.824,113 millones | US$ 1.784,348 millones | +2,7% | — | 37,0% |
| Realty IncomeO | US$ 5.749,377 millones | US$ 1.058,59 millones | +9,1% | — | 18,4% |
| Simon Property GroupSPG | US$ 6.364,505 millones | US$ 5.364,12 millones | +6,7% | 49,9% | 84,3% |
| VentasVTR | US$ 5.833,98 millones | US$ 261,518 millones | +18,5% | — | 4,5% |
A qué se dedica la empresa
Digital Realty es un REIT que posee y alquila más de 300 centros de datos en todo el mundo.
El año fiscal termina hacia diciembre de cada año.
Empresas relacionadas: Public Storage, Realty Income, Simon Property Group, Ventas
Estados financieros
Últimos 5 años fiscales. Moneda: dólares estadounidenses.
Mostrar la tabla
| Partida | AF2021 | AF2022 | AF2023 | AF2024 | AF2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 4.427,882 M | 4.691,834 M | 5.477,061 M | 5.554,968 M | 6.112,692 M |
| Beneficio operativo | 694,009 M | 589,968 M | 524,461 M | 471,864 M | 658,492 M |
| Beneficio antes de impuestos | — | — | — | — | 1.345,207 M |
| Beneficio neto | 1.709,259 M | 377,684 M | 948,838 M | 602,49 M | 1.308,589 M |
| BPA (diluido) | US$ 5,94 | US$ 1,11 | US$ 2,88 | US$ 1,61 | US$ 3,58 |
| Flujo de caja operativo | 1.702,228 M | 1.659,388 M | 1.634,78 M | 2.261,477 M | 2.412,136 M |
| Dividendos pagados | 1.379,198 M | 1.450,637 M | 1.520,644 M | 1.633,247 M | 1.728,466 M |
| Activos totales | 36.369,56 M | 41.484,998 M | 44.113,258 M | 45.283,616 M | 49.410,468 M |
| Pasivos totales | 17.845,778 M | 21.862,854 M | 23.116,937 M | 22.107,836 M | 24.564,494 M |
| Patrimonio total | 18.476,787 M | 18.107,465 M | 19.601,507 M | 21.340,397 M | 22.925,663 M |
| Efectivo y equivalentes | 142,698 M | 141,773 M | 1.625,495 M | 3.870,891 M | 3.451,647 M |
| Informe original | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K |
Fuente: Informes de Digital Realty Trust, Inc. en SEC EDGAR · CIK 0001297996 · US-GAAP