プロロジス PLD

REIT（物流施設）。Prologis, Inc.、NYSE上場。

2025年12月期の年次報告書に基づく（2025年1月〜2025年12月）

プロロジスの時価総額は
約1,198億ドルです。

2026年11月5日の終値ベースで、289社中時価総額94位。2025年12月期の売上高は87億9,012万7,000ドルです。

売上高を100%として、原価、研究開発、営業費用、税金に使われた分と、最終的な利益に分けました。

300社の中で何位かもあわせて表示します。点が右にあるほど上位です。

売上高成長率前の会計年度から売上高がどれだけ増えたか: +7.2%; 299社中165位; 売上高が着実に増えています。299社の中央値は+7.9%です。
営業利益率本業（製品・サービスの販売）で残した利益の割合: 49.6%; 231社中11位; 売上高の49.6%を本業の利益として残しました。とても高い水準です。231社の中央値は19.2%です。
純利益率売上高のうち、税金・利息まで払って最終的に残った利益の割合: 37.9%; 298社中16位; 税金を払ったあと、売上高の37.9%が最終利益として残りました。298社の中央値は14.0%です。
FCFマージン営業で稼いだ現金から設備投資を引いて、実際に残った現金の割合: —; 順位対象外; 金融会社のため、設備投資を基準にしたフリーキャッシュフローは計算しません。
ROE株主から預かった資本で1年間にどれだけ稼いだか: 6.2%; 276社中240位; 自己資本に対する利益は低めです。276社の中央値は16.8%です。
負債比率自己資本に対する負債の大きさ。低いほど借金の負担が軽い: 77.0%; 244社中46位; 負債は自己資本より少ないです。244社の中央値は159.6%です。

灰色の棒が売上高、その中の緑色が純利益です。棒の上の数字は売上高（億単位で省略）、下の数字は純利益率です。棒にマウスを重ねると正確な金額が表示されます。

単位：米ドル。決算期は会計年度が終わった年月です。

利益と違い、キャッシュフローは実際に入ってきて出ていったお金です。

金融会社は設備投資ではなく貸出金や投資資産がキャッシュフローを左右するため、FCFは計算しません。

会社が持つ資産を、借りたお金（負債）と株主のお金（純資産）に分けました。

負債 41%純資産 54%

各社の直近の年次報告書に基づくため、決算期が異なる場合があります。

企業	年間売上高	純利益	売上高成長率	営業利益率	純利益率
プロロジスPLD	87億9,012万7,000ドル	33億2,823万1,000ドル	+7.2%	49.6%	37.9%
エクイニクスEQIX	92億1,700万ドル	13億5,000万ドル	+5.4%	20.1%	14.7%
アメリカン・タワーAMT	106億4,460万ドル	26億2,850万ドル	+5.1%	45.5%	24.7%
ウェルタワーWELL	108億3,803万4,000ドル	9億6,183万7,000ドル	+35.6%	—	8.9%
サイモン・プロパティー・グループSPG	63億6,450万5,000ドル	53億6,412万ドル	+6.7%	49.9%	84.3%

世界中で物流施設を保有・賃貸する世界最大の物流REITです。

会計年度は毎年12月ごろに終わります。

直近5会計年度。単位：米ドル。

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項目	21年12月期	22年12月期	23年12月期	24年12月期	25年12月期
売上高	47億5,944万	59億7,369万2,000	80億2,346万9,000	82億161万	87億9,012万7,000
営業利益	32億699万6,000	34億6,753万8,000	37億779万2,000	44億1,592万	43億5,786万4,000
税引前利益	33億2,284万8,000	36億9,081万	34億6,418万3,000	41億1,487万8,000	37億6,931万6,000
純利益	29億3,972万3,000	33億6,485万6,000	30億5,921万4,000	37億3,163万5,000	33億2,823万1,000
1株当たり利益（希薄化後）	3.94ドル	4.25ドル	3.29ドル	4.01ドル	3.56ドル
営業キャッシュフロー	29億9,604万2,000	41億2,643万	53億7,305万8,000	49億1,220万9,000	50億843万4,000
配当金総額	18億7,286万1,000	24億9,472万3,000	32億2,858万9,000	35億7,048万	37億6,474万5,000
総資産	584億8,622万	878億9,744万8,000	930億2,084万	953億2,890万9,000	987億2,425万6,000
負債合計	207億4,401万	300億3,435万5,000	351億9,712万	367億1,213万9,000	409億7,024万8,000
純資産合計	377億4,221万	578億6,309万3,000	578億2,372万	539億5,113万8,000	531億9,317万8,000
現金及び現金同等物	5億5,600万	2億7,800万	5億3,000万	13億1,859万1,000	11億4,564万7,000
原文の開示	10-K	10-K	10-K	10-K	10-K