ウェルタワー WELL

REIT（高齢者住宅・医療施設）。Welltower Inc.、NYSE上場。

2025年12月期の年次報告書に基づく（2025年1月〜2025年12月）

ウェルタワーの時価総額は
約1,797億ドルです。

2026年11月5日の終値ベースで、289社中時価総額62位。2025年12月期の売上高は108億3,803万4,000ドルです。

売上高を100%として、原価、研究開発、営業費用、税金に使われた分と、最終的な利益に分けました。

300社の中で何位かもあわせて表示します。点が右にあるほど上位です。

売上高成長率前の会計年度から売上高がどれだけ増えたか: +35.6%; 299社中20位; 1年で売上高が大きく増えました。299社の中央値は+7.9%です。
営業利益率本業（製品・サービスの販売）で残した利益の割合: —; 順位対象外; 開示資料から、この値を計算できる項目が見つかりませんでした。
純利益率売上高のうち、税金・利息まで払って最終的に残った利益の割合: 8.9%; 298社中216位; 税金を払ったあと、売上高の8.9%が最終利益として残りました。298社の中央値は14.0%です。
FCFマージン営業で稼いだ現金から設備投資を引いて、実際に残った現金の割合: —; 順位対象外; 金融会社のため、設備投資を基準にしたフリーキャッシュフローは計算しません。
ROE株主から預かった資本で1年間にどれだけ稼いだか: 2.6%; 276社中255位; 自己資本に対する利益は低めです。276社の中央値は16.8%です。
負債比率自己資本に対する負債の大きさ。低いほど借金の負担が軽い: 57.2%; 244社中27位; 負債は自己資本より少ないです。244社の中央値は159.6%です。

灰色の棒が売上高、その中の緑色が純利益です。棒の上の数字は売上高（億単位で省略）、下の数字は純利益率です。棒にマウスを重ねると正確な金額が表示されます。

単位：米ドル。決算期は会計年度が終わった年月です。

利益と違い、キャッシュフローは実際に入ってきて出ていったお金です。

金融会社は設備投資ではなく貸出金や投資資産がキャッシュフローを左右するため、FCFは計算しません。

会社が持つ資産を、借りたお金（負債）と株主のお金（純資産）に分けました。

負債 36%純資産 63%

各社の直近の年次報告書に基づくため、決算期が異なる場合があります。

企業	年間売上高	純利益	売上高成長率	営業利益率	純利益率
ウェルタワーWELL	108億3,803万4,000ドル	9億6,183万7,000ドル	+35.6%	—	8.9%
プロロジスPLD	87億9,012万7,000ドル	33億2,823万1,000ドル	+7.2%	49.6%	37.9%
エクイニクスEQIX	92億1,700万ドル	13億5,000万ドル	+5.4%	20.1%	14.7%
アメリカン・タワーAMT	106億4,460万ドル	26億2,850万ドル	+5.1%	45.5%	24.7%
サイモン・プロパティー・グループSPG	63億6,450万5,000ドル	53億6,412万ドル	+6.7%	49.9%	84.3%

高齢者住宅と医療施設を保有・運営する不動産投資信託（REIT）です。

会計年度は毎年12月ごろに終わります。

直近5会計年度。単位：米ドル。

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項目	21年12月期	22年12月期	23年12月期	24年12月期	25年12月期
売上高	47億4,211万5,000	58億6,061万5,000	66億3,799万5,000	79億9,111万8,000	108億3,803万4,000
売上原価	27億7,456万2,000	35億5,877万	39億4,777万6,000	48億3,021万1,000	64億8,808万1,000
売上総利益	19億6,755万3,000	23億184万5,000	26億9,021万9,000	31億6,090万7,000	43億4,995万3,000
税引前利益	1億7,075万	1億7,306万2,000	—	—	—
純利益	3億7,447万9,000	1億6,056万8,000	3億5,813万9,000	9億7,285万7,000	9億6,183万7,000
1株当たり利益（希薄化後）	0.78ドル	0.30ドル	0.66ドル	1.57ドル	1.39ドル
営業キャッシュフロー	12億7,532万5,000	13億2,870万8,000	16億186万1,000	22億5,642万1,000	28億8,167万7,000
配当金総額	10億3,590万6,000	11億3,152万7,000	12億6,057万8,000	15億4,527万5,000	18億7,795万9,000
総資産	349億1,032万5,000	378億9,323万3,000	440億1,216万6,000	510億4,430万8,000	673億304万7,000
負債合計	159億1,245万2,000	164億9,923万7,000	176億4,043万9,000	184億7,172万2,000	241億10万8,000
純資産合計	185億9,657万9,000	210億955万3,000	260億8,112万2,000	319億5,620万8,000	421億2,949万8,000
現金及び現金同等物	3億4,675万5,000	7億2,229万2,000	20億7,608万3,000	35億658万6,000	50億3,367万8,000
原文の開示	10-K	10-K	10-K	10-K	10-K