世邦魏理仕 CBRE

商用不動產服務。CBRE Group, Inc.，於NYSE上市。

依2025財年年報（2025年1月～2025年12月）

世邦魏理仕的市值約為
393億美元。

以2026年11月5日收盤價計算，市值在289家公司中排名第254。2025財年營收為399億美元。

股價（收盤價）: 136.35美元; 2026年11月5日收盤價·每股
本益比: 35.4倍; 收盤價 ÷ 最近年度每股盈餘
市值: 約393億美元; 289家中第254名
營收: 399億美元; 299家中第91名 · 較去年+13.4%
營業利益: 17億5,300萬美元; 231家中第172名 · 較去年+24.1%
淨利: 11億5,700萬美元; 298家中第240名 · 較去年+19.5%
自由現金流: 11億9,300萬美元; 261家中第210名 · 較去年−14.8%
資產總額: 308億7,700萬美元; 299家中第199名 · 較去年+26.6%
股利總額: —; 未揭露
每股股利: —; 未揭露
殖利率: —; 未配發股利，或幣別不同
流通在外股數: 2億9,573萬1,478股; 截至2025年12月31日

換個角度看企業規模

每秒營收1,270美元每天1億900萬美元

每秒淨利37美元每天317萬美元

用一年淨利買下Crown Castle市值的3.0%以Crown Castle市值約387億美元計算

與Crown Castle比較市值1.0倍世邦魏理仕 ÷ Crown Castle

以2025財年年報數字平均分攤到365天計算。

營收用在哪裡

以營收為100%，拆分出用於成本、研發、營業費用與稅金的部分，以及最後剩下的獲利。

營業成本82.7%
銷售及管理費用等12.9%
稅金、利息等1.5%
淨利2.9%

獲利能力與穩定性

同時顯示在300家公司中的排名。圓點越靠右，排名越前面。

營收成長率營收比上一財年增加多少: +13.4%; 299家中第84名; 營收穩定成長。299家公司的中位數為+7.9%。
營業利益率本業（銷售產品與服務）所留下的獲利比率: 4.4%; 231家中第200名; 營收的4.4%成為本業獲利，屬於偏低水準。231家公司的中位數為19.2%。
淨利率營收中扣除稅金與利息後最終剩下的獲利比率: 2.9%; 298家中第264名; 繳稅後，營收的2.9%成為最終淨利。298家公司的中位數為14.0%。
FCF利潤率營業產生的現金扣除資本支出後實際剩下的現金比率: 3.0%; 261家中第226名; 資本支出後剩下的現金不多。261家公司的中位數為15.8%。
ROE用股東投入的資本一年賺了多少: 13.4%; 276家中第164名; 相對股東權益的獲利屬於一般水準。276家公司的中位數為16.8%。
負債比負債相對於股東權益的大小。越低代表債務負擔越輕: 239.4%; 244家中第163名; 負債是股東權益的兩倍以上。244家公司的中位數為159.6%。

營收與獲利趨勢

灰色長條是營收，其中的綠色部分是淨利。長條上方的數字是營收（以億為單位簡化），下方是淨利率。將滑鼠移到長條上可看到精確金額。

單位：美元。年度為各財年結束的年份。

現金流向哪裡

與獲利不同，現金流量是實際流入與流出的錢。

營業活動現金流入15億5,900萬美元
資本支出−3億6,600萬美元
自由現金流（FCF）11億9,300萬美元

資產是誰的錢

將公司擁有的資產分為借來的錢（負債）與股東的錢（股東權益）。

負債 69%股東權益 29%

資產總額308億7,700萬美元
負債總額212億5,100萬美元
股東權益總額88億7,800萬美元
現金及約當現金18億6,400萬美元

與同業比較

依各公司最近一期年報，因此財年結束時間可能不同。

詳細比較

公司	年營收	淨利	營收成長率	營業利益率	淨利率
世邦魏理仕CBRE	399億美元	11億5,700萬美元	+13.4%	4.4%	2.9%
Crown CastleCCI	42億6,400萬美元	4億4,400萬美元	−4.4%	48.7%	10.4%
Extra Space StorageEXR	33億7,754萬2,000美元	9億7,399萬9,000美元	+3.7%	41.8%	28.8%
VentasVTR	58億3,398萬美元	2億6,151萬8,000美元	+18.5%	—	4.5%
Realty IncomeO	57億4,937萬7,000美元	10億5,859萬美元	+9.1%	—	18.4%

公司在做什麼

世邦魏理仕是全球最大的商用不動產服務公司，經營租賃與買賣仲介、物業管理與設施管理。

財年每年約在12月結束。

相關公司：Crown Castle、Extra Space Storage、Ventas、Realty Income

財務報表

最近5個財年。單位：美元。

展開表格

項目	2021財年	2022財年	2023財年	2024財年	2025財年
營收	269億5,000萬	301億7,400萬	315億500萬	351億8,100萬	399億
營業成本	215億8,000萬	242億3,900萬	256億7,500萬	288億1,100萬	329億8,400萬
毛利	53億7,000萬	59億3,500萬	58億3,000萬	63億7,000萬	69億1,600萬
營業利益	16億3,700萬	15億1,200萬	11億1,700萬	14億1,300萬	17億5,300萬
稅前淨利	24億1,000萬	16億5,800萬	12億7,700萬	12億1,800萬	15億9,400萬
淨利	18億3,700萬	14億700萬	9億8,600萬	9億6,800萬	11億5,700萬
每股盈餘（稀釋）	5.41美元	4.29美元	3.15美元	3.14美元	3.85美元
營業活動現金流量	23億6,400萬	16億2,900萬	4億8,000萬	17億800萬	15億5,900萬
資本支出	2億1,000萬	2億6,000萬	3億500萬	3億700萬	3億6,600萬
自由現金流（FCF）	21億5,400萬	13億6,900萬	1億7,500萬	14億100萬	11億9,300萬
資產總額	220億7,349萬1,000	205億1,300萬	225億4,800萬	243億8,300萬	308億7,700萬
負債總額	127億1,437萬4,000	119億700萬	134億8,100萬	151億9,100萬	212億5,100萬
股東權益總額	93億5,900萬	86億600萬	90億6,700萬	84億1,100萬	88億7,800萬
現金及約當現金	25億4,000萬	14億500萬	13億7,100萬	11億1,400萬	18億6,400萬
原始申報	10-K	10-K	10-K	10-K	10-K

資料來源: SEC EDGAR上CBRE Group, Inc.的申報列表 · CIK 0001138118 · US-GAAP