Welltower WELL

REIT (Seniorenwohnen und Gesundheitsimmobilien). Welltower Inc., notiert an der NYSE.

Basierend auf dem Jahresbericht für das Geschäftsjahr 2025 (Jan. 2025 – Dez. 2025)

Der Börsenwert von Welltower beträgt
rund 179,7 Milliarden US-Dollar.

Platz 62 nach Marktkapitalisierung unter 289 Unternehmen, Schlusskurs vom 5. Nov. 2026. Umsatz im Geschäftsjahr 2025: 10,838034 Mrd. US$.

Aktienkurs (Schluss): 245,43 US$; Schlusskurs vom 5. Nov. 2026 · je Aktie
KGV: 176,6x; Schlusskurs ÷ letzter Jahresgewinn je Aktie
Marktkapitalisierung: 179,7 Mrd. US$; Platz 62 von 289
Umsatz: 10,838034 Mrd. US$; Platz 219 von 299 · +35,6 % ggü. Vorjahr
Operatives Ergebnis: —; Nicht gemeldet
Nettogewinn: 961,837 Mio. US$; Platz 256 von 298 · −1,1 % ggü. Vorjahr
Freier Cashflow: —; Nicht gemeldet
Bilanzsumme: 67,303047 Mrd. US$; Platz 118 von 299 · +31,9 % ggü. Vorjahr
Gezahlte Dividenden: 1,877959 Mrd. US$; Platz 77 von 214 · +21,5 % ggü. Vorjahr
Dividende je Aktie: 2,82 US$; Platz 98 von 205 · +10,2 % ggü. Vorjahr
Dividendenrendite: 1,1 %; Platz 127 von 203
Ausstehende Aktien: 696.507.255 Aktien; Stand: 31. Dez. 2025

Wohin der Umsatz floss

Der Umsatz wird auf 100 % gesetzt und aufgeteilt in Kosten, F&E, betriebliche Aufwendungen und Steuern sowie den verbleibenden Gewinn.

Umsatzkosten59,9 %
Aufwendungen31,3 %
Nettogewinn8,9 %

Rentabilität und Stabilität

Zu jeder Kennzahl sehen Sie den Rang unter 300 Unternehmen. Je weiter rechts der Punkt, desto besser der Rang.

UmsatzwachstumWie stark der Umsatz gegenüber dem vorherigen Geschäftsjahr gewachsen ist: +35,6 %; Platz 20 von 299; Der Umsatz ist im Jahresverlauf stark gestiegen. Der Median von 299 Unternehmen liegt bei +7,9 %.
Operative MargeAnteil des Umsatzes, der als Gewinn aus dem Kerngeschäft bleibt: —; Ohne Rang; Der Bericht enthält nicht die Posten, die für diese Berechnung nötig sind.
NettomargeAnteil des Umsatzes, der nach Zinsen und Steuern als Gewinn bleibt: 8,9 %; Platz 216 von 298; Nach Steuern blieben 8,9 % des Umsatzes als Nettogewinn übrig. Der Median von 298 Unternehmen liegt bei 14,0 %.
FCF-MargeAnteil des Umsatzes, der nach Investitionen als Cash übrig bleibt: —; Ohne Rang; Für Finanzunternehmen wird kein auf Investitionen beruhender freier Cashflow berechnet.
EigenkapitalrenditeWie viel Gewinn das Unternehmen in einem Jahr mit dem Eigenkapital der Aktionäre erzielt hat: 2,6 %; Platz 255 von 276; Der Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital ist eher niedrig. Der Median von 276 Unternehmen liegt bei 16,8 %.
VerschuldungsgradVerbindlichkeiten im Verhältnis zum Eigenkapital. Je niedriger, desto weniger Schulden: 57,2 %; Platz 27 von 244; Die Verbindlichkeiten sind kleiner als das Eigenkapital. Der Median von 244 Unternehmen liegt bei 159,6 %.

Umsatz und Gewinn im Zeitverlauf

Graue Balken zeigen den Umsatz, der grüne Teil darin den Nettogewinn. Die Zahl über jedem Balken ist der Umsatz (gekürzt), die Zahl darunter die Nettomarge. Fahren Sie mit der Maus über einen Balken, um die genauen Beträge zu sehen.

Währung: US-Dollar. Die Jahre sind die Jahre, in denen das jeweilige Geschäftsjahr endete.

Wohin das Cash floss

Anders als der Gewinn ist der Cashflow Geld, das tatsächlich eingegangen und abgeflossen ist.

Cash aus dem operativen Geschäft2,881677 Mrd. US$
Gezahlte Dividenden−1,877959 Mrd. US$

Bei Finanzunternehmen bestimmen Kredite und Finanzanlagen den Cashflow stärker als Investitionen in Anlagen, daher wird kein FCF berechnet.

Wessen Geld steckt im Vermögen

Das Vermögen des Unternehmens, aufgeteilt in geliehenes Geld (Verbindlichkeiten) und Geld der Aktionäre (Eigenkapital).

Verbindlichkeiten 36 %Eigenkapital 63 %

Bilanzsumme67,303047 Mrd. US$
Verbindlichkeiten gesamt24,100108 Mrd. US$
Eigenkapital gesamt42,129498 Mrd. US$
Zahlungsmittel und Äquivalente5,033678 Mrd. US$

Vergleich mit ähnlichen Unternehmen

Basierend auf dem jeweils letzten Jahresbericht, daher können die Geschäftsjahre zu unterschiedlichen Zeitpunkten enden.

Genauer vergleichen

Unternehmen	Jahresumsatz	Nettogewinn	Umsatzwachstum	Operative Marge	Nettomarge
WelltowerWELL	10,838034 Mrd. US$	961,837 Mio. US$	+35,6 %	—	8,9 %
PrologisPLD	8,790127 Mrd. US$	3,328231 Mrd. US$	+7,2 %	49,6 %	37,9 %
EquinixEQIX	9,217 Mrd. US$	1,35 Mrd. US$	+5,4 %	20,1 %	14,7 %
American TowerAMT	10,6446 Mrd. US$	2,6285 Mrd. US$	+5,1 %	45,5 %	24,7 %
Simon Property GroupSPG	6,364505 Mrd. US$	5,36412 Mrd. US$	+6,7 %	49,9 %	84,3 %

Was das Unternehmen macht

Welltower ist ein Immobilien-Investmentfonds (REIT), der Seniorenwohnanlagen und Gesundheitsimmobilien besitzt und betreibt.

Das Geschäftsjahr endet jedes Jahr etwa im Dezember.

Verwandte Unternehmen: Prologis, Equinix, American Tower, Simon Property Group

Finanzberichte

Letzte 5 Geschäftsjahre. Währung: US-Dollar.

Tabelle anzeigen

Posten	GJ 2021	GJ 2022	GJ 2023	GJ 2024	GJ 2025
Umsatz	4,742115 Mrd.	5,860615 Mrd.	6,637995 Mrd.	7,991118 Mrd.	10,838034 Mrd.
Umsatzkosten	2,774562 Mrd.	3,55877 Mrd.	3,947776 Mrd.	4,830211 Mrd.	6,488081 Mrd.
Bruttogewinn	1,967553 Mrd.	2,301845 Mrd.	2,690219 Mrd.	3,160907 Mrd.	4,349953 Mrd.
Ergebnis vor Steuern	170,75 Mio.	173,062 Mio.	—	—	—
Nettogewinn	374,479 Mio.	160,568 Mio.	358,139 Mio.	972,857 Mio.	961,837 Mio.
Gewinn je Aktie (verwässert)	0,78 US$	0,30 US$	0,66 US$	1,57 US$	1,39 US$
Operativer Cashflow	1,275325 Mrd.	1,328708 Mrd.	1,601861 Mrd.	2,256421 Mrd.	2,881677 Mrd.
Gezahlte Dividenden	1,035906 Mrd.	1,131527 Mrd.	1,260578 Mrd.	1,545275 Mrd.	1,877959 Mrd.
Bilanzsumme	34,910325 Mrd.	37,893233 Mrd.	44,012166 Mrd.	51,044308 Mrd.	67,303047 Mrd.
Verbindlichkeiten gesamt	15,912452 Mrd.	16,499237 Mrd.	17,640439 Mrd.	18,471722 Mrd.	24,100108 Mrd.
Eigenkapital gesamt	18,596579 Mrd.	21,009553 Mrd.	26,081122 Mrd.	31,956208 Mrd.	42,129498 Mrd.
Zahlungsmittel und Äquivalente	346,755 Mio.	722,292 Mio.	2,076083 Mrd.	3,506586 Mrd.	5,033678 Mrd.
Originalbericht	10-K	10-K	10-K	10-K	10-K

Quelle: SEC-EDGAR-Berichte von Welltower Inc. · CIK 0000766704 · US-GAAP