Welltower WELL
REIT (residencias para mayores y salud). Welltower Inc., cotiza en NYSE.
Según el informe anual del año fiscal 2025 (ene 2025 – dic 2025)
La capitalización de mercado de Welltower es de
unos US$ 179,7 mil millones.
N.º 62 por capitalización de mercado entre 289 empresas, según el cierre del 5 nov 2026. Ingresos del año fiscal 2025: US$ 10.838,034 millones.
- Precio de la acción (cierre)
- US$ 245,43
- PER
- 176,6x
- Capitalización de mercado
- US$ 179,7 mil millones
- Ingresos
- US$ 10.838,034 millones
- Beneficio operativo
- —
- Beneficio neto
- US$ 961,837 millones
- Flujo de caja libre
- —
- Activos totales
- US$ 67.303,047 millones
- Dividendos pagados
- US$ 1.877,959 millones
- Dividendo por acción
- US$ 2,82
- Rentabilidad por dividendo
- 1,1%
- Acciones en circulación
- 696.507.255 acciones
Adónde fueron los ingresos
Los ingresos se fijan en el 100% y se dividen en lo que se destinó a costos, I+D, gastos operativos e impuestos, y lo que quedó como beneficio.
- Costo de ventas59,9%
- Gastos31,3%
- Beneficio neto8,9%
Rentabilidad y estabilidad
Cada cifra muestra su posición entre 300 empresas. Cuanto más a la derecha está el punto, mejor es la posición.
- Crecimiento de ingresosCuánto crecieron los ingresos respecto al año fiscal anterior
- +35,6%
- N.º 20 de 299
- Los ingresos crecieron con fuerza en el año. La mediana de 299 empresas es +7,9%.
- Margen operativoProporción de los ingresos que queda como beneficio del negocio principal
- —
- Sin posición
- El informe no incluye las partidas necesarias para calcular este valor.
- Margen netoProporción de los ingresos que queda como beneficio después de intereses e impuestos
- 8,9%
- N.º 216 de 298
- Después de impuestos, el 8,9% de los ingresos quedó como beneficio neto. La mediana de 298 empresas es 14,0%.
- Margen de FCFProporción de los ingresos que queda como efectivo después de la inversión en activos fijos
- —
- Sin posición
- El flujo de caja libre basado en la inversión en activos fijos no se calcula para empresas financieras.
- ROECuánto beneficio obtuvo la empresa sobre el patrimonio de sus accionistas en un año
- 2,6%
- N.º 255 de 276
- Los beneficios en relación con el patrimonio son bajos. La mediana de 276 empresas es 16,8%.
- Deuda sobre patrimonioPasivos en relación con el patrimonio. Cuanto más bajo, menos deuda
- 57,2%
- N.º 27 de 244
- Los pasivos son menores que el patrimonio. La mediana de 244 empresas es 159,6%.
Evolución de ingresos y beneficios
Las barras grises son los ingresos y la parte verde dentro de ellas, el beneficio neto. El número sobre cada barra son los ingresos (abreviados) y el de abajo, el margen neto. Pase el cursor sobre una barra para ver los importes exactos.
Adónde fue el efectivo
A diferencia del beneficio, el flujo de caja es dinero que realmente entró y salió.
- Efectivo de las operacionesUS$ 2.881,677 millones
- Dividendos pagados−US$ 1.877,959 millones
En las empresas financieras, los préstamos y las inversiones determinan el flujo de caja más que la inversión en activos fijos, por lo que no se calcula el FCF.
De quién es el dinero de los activos
Los activos de la empresa, divididos entre dinero prestado (pasivos) y dinero de los accionistas (patrimonio).
- Activos totalesUS$ 67.303,047 millones
- Pasivos totalesUS$ 24.100,108 millones
- Patrimonio totalUS$ 42.129,498 millones
- Efectivo y equivalentesUS$ 5.033,678 millones
Comparación con empresas similares
Según el último informe anual de cada empresa, por lo que el cierre del año fiscal puede variar.
Comparar en detalle| Empresa | Ingresos anuales | Beneficio neto | Crecimiento de ingresos | Margen operativo | Margen neto |
|---|---|---|---|---|---|
| WelltowerWELL | US$ 10.838,034 millones | US$ 961,837 millones | +35,6% | — | 8,9% |
| PrologisPLD | US$ 8.790,127 millones | US$ 3.328,231 millones | +7,2% | 49,6% | 37,9% |
| EquinixEQIX | US$ 9.217 millones | US$ 1.350 millones | +5,4% | 20,1% | 14,7% |
| American TowerAMT | US$ 10.644,6 millones | US$ 2.628,5 millones | +5,1% | 45,5% | 24,7% |
| Simon Property GroupSPG | US$ 6.364,505 millones | US$ 5.364,12 millones | +6,7% | 49,9% | 84,3% |
A qué se dedica la empresa
Welltower es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee y opera residencias para mayores e inmuebles sanitarios.
El año fiscal termina hacia diciembre de cada año.
Empresas relacionadas: Prologis, Equinix, American Tower, Simon Property Group
Estados financieros
Últimos 5 años fiscales. Moneda: dólares estadounidenses.
Mostrar la tabla
| Partida | AF2021 | AF2022 | AF2023 | AF2024 | AF2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 4.742,115 M | 5.860,615 M | 6.637,995 M | 7.991,118 M | 10.838,034 M |
| Costo de ventas | 2.774,562 M | 3.558,77 M | 3.947,776 M | 4.830,211 M | 6.488,081 M |
| Beneficio bruto | 1.967,553 M | 2.301,845 M | 2.690,219 M | 3.160,907 M | 4.349,953 M |
| Beneficio antes de impuestos | 170,75 M | 173,062 M | — | — | — |
| Beneficio neto | 374,479 M | 160,568 M | 358,139 M | 972,857 M | 961,837 M |
| BPA (diluido) | US$ 0,78 | US$ 0,30 | US$ 0,66 | US$ 1,57 | US$ 1,39 |
| Flujo de caja operativo | 1.275,325 M | 1.328,708 M | 1.601,861 M | 2.256,421 M | 2.881,677 M |
| Dividendos pagados | 1.035,906 M | 1.131,527 M | 1.260,578 M | 1.545,275 M | 1.877,959 M |
| Activos totales | 34.910,325 M | 37.893,233 M | 44.012,166 M | 51.044,308 M | 67.303,047 M |
| Pasivos totales | 15.912,452 M | 16.499,237 M | 17.640,439 M | 18.471,722 M | 24.100,108 M |
| Patrimonio total | 18.596,579 M | 21.009,553 M | 26.081,122 M | 31.956,208 M | 42.129,498 M |
| Efectivo y equivalentes | 346,755 M | 722,292 M | 2.076,083 M | 3.506,586 M | 5.033,678 M |
| Informe original | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K |
Fuente: Informes de Welltower Inc. en SEC EDGAR · CIK 0000766704 · US-GAAP